Hipotekāro programmu dalībnieki ir: bankas (kas veic aizņēmēja maksātspējas analīzi), apdrošināšanas kompānijas (kas apņemas apdrošināt riskus, kas rodas hipotekārās kreditēšanas procesā), vērtēšanas kompānijas (kas vērtē īpašuma tirgus vērtību).


Hipotekāra kredīta izsniegšanas pamatnosacījumi:
• Kredīts tiek izsniegts uz termiņu no 6 mēnešiem līdz 30 gadiem un vairāk
• Kredīta summa - līdz 100 % no iegādājamā īpašuma vērtības;
• Hipotekāro kredītu procentu likmes, izejot no izvēlētās bankas – no 0,7% gadā plus libor (tiek noteikts individuāli);
• Ķīlas priekšmets ir dzīvoklis, kas kļūst aizņēmēja īpašums;
• Sākotnējās naudas iemaksas apmērs no aizņēmēja personīgajiem līdzekļiem ir atkarīgs no pērkamā dzīvokļa vērtības;
• Kredīta dzēšana tiek veikta saskaņā ar kredīta līguma nosacījumiem, maksājumi tiek veikti ieskaitot kredīta procentus un pamataizņēmuma dzēšana.
• nosakot kredīta apmēru, var tik ņemti vērā pamatdarba vietas darba alga, ienākumi no papilddarba, ienākumi procentu veidā no ieguldījumiem, ienākumi no esošā nekustamā īpašuma izīršanas u. c..;
• aizņēmēja dokumentu iesniegšana, kas dod iespēju izvērtēt tā kredītiespējas (izziņas par ienākumiem, dokumenti par īpašumtiesībām, pases kopijas u.c.)